中山翠亨建汇建设发展有限公司（下称“建汇发展公司”）现有一批商品房需对外出售，拟通过公开方式选取第三方销售代理单位，进行商品房销售处置。现诚邀各意向合作单位报名参加，具体公告如下：
一、项目概况
项目房源为位于中山市火炬开发区科技东路55号的美的美悦花园、中山市火炬开发区科技东路70号的美的悦美嘉园，房屋性质为住宅，总建筑面积约3.6万平方米，共344套，面积段涵盖90-120平方米，毛坯状态。
二、服务需求
（一）服务范围。营销与策划、内场销售、外场渠道拓展及其他与销售相关的全部工作。
（二）代理费用。包括营销与策划费用、内场销售费用、外场渠道费用、销售场所建设装修费用及其他因代理销售工作产生的全部费用。代理费用最高不超过销售代理实际销售额的8%（含税），按月结算，建汇发展公司收到全额购房款后支付。
（三）服务时间：自双方签订服务合同之日起至2023年12月31日。
（四）业绩要求：服务期内每月销售业绩不低于10套/月。
（五）业绩对赌：承诺缴纳不少于100万元的履约保证金。若连续三个月或累计四个月未实现承诺的业绩指标，建汇发展公司有权单方面提前解除合同，并没收履约保证金。
三、评选方式
本次评选采取综合评分法，评分指标分为五个维度：团队实力、业绩承诺、业绩对赌、销售价格和代理费用。
本次评选安排现场答辩环节，现场答辩时间另行通知。
四、报名材料
（一）资格要求
1.报名单位须为中华人民共和国境内依法登记成立并有效存续的企业法人，并持有合法有效的营业执照；
2.本项目不接受联合体或分支机构报名；
（二）报名材料
1.基本材料
报名单位报名时必须提供以下资料：
（1）法人营业执照复印件及在“国家企业信用信息公示系统”（ http://www.gsxt.gov.cn/corp-query-homepage.html）下载的《企业信用信息公示报告》；
（2）“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被执行人”查询记录；
（3）报名单位自2020年1月1日以来在经营活动中没有重大违法记录的声明；
（4）报名单位无列入经营异常名录信息、无列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息，且需提供《国家企业信用信息公示系统的查询记录》网页截图（其中包括基础信息页、列入经营异常名录信息页、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息页），查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html；
（5）法定代表人身份证明书、法人授权委托书、报名单位经办人身份证复印件（法定代表人参与报名的，只需要提供法定代表人身份证明书）；
2.销售代理方案
销售代理方案应包括如下内容：
（1）团队实力证明。主要评价公司规模、核心团队、近三年中山销售代理业务概况（销售额、销售面积及销售均价等）等，并提供相关证明材料。
（2）营销方案。主要评价推广策略、客户定位、销售场所及样板间装修规划等。
（3）业绩承诺。主要评价月度销售计划、业绩承诺等。
（4）业绩对赌。主要评价承诺缴纳的履约保证金金额或样板间装修投资预算等。
（5）销售价格。主要评价报名单位承诺的销售均价。
（6）代理费用。主要评价代理费率。
五、其他事项
1.报名截止时间：2023年4月17日17：00
2.所有材料一式十份，所有材料应整体密封并加盖公章，材料不予退还。
3.报名及提交材料地址：中山市翠亨新区和信路18号翠亨大厦22楼
4.联系电话：
0760-88289870（张先生）
0760-88280196（方小姐）
【素材来源】中山翠亨集团有限公司
编辑 徐璇 二审 赖传洪 三审 赖友生
